Menu

Nuestros servicios

OIIQ INC., ORGANIZACIÓN DE INVERSIÓN INMOBILIARIA QUEBEC INC.

En OIIQ Inc., creemos que los resultados excepcionales se obtienen con un enfoque equilibrado. Por eso, ofrecemos un paquete completo —una combinación perfecta de administración, finanzas y operaciones— diseñado para ofrecer los más altos estándares en gestión inmobiliaria.

Sinergia que da resultados

Nos centramos en crear la sinergia ideal entre:

  • Eficiencia administrativa

  • Claridad financiera

  • Excelencia operativa

Nuestra gestión integral garantiza que cada aspecto de su condominio o activo inmobiliario se maneje con precisión, profesionalismo y cuidado.

Herramientas innovadoras para una gestión transparente

Para mejorar la colaboración y brindar total transparencia , utilizamos UpperBee , un software de gestión de propiedades integrado accesible en cualquier momento y en cualquier lugar a través de la web o una aplicación móvil.

  • No hay ningún coste extra para usted.

  • Acceso en tiempo real a informes financieros , actualizaciones de mantenimiento y herramientas de comunicación .

  • Diseñado para que los propietarios, miembros de la junta y residentes se mantengan informados e involucrados.

Deje que OIIQ Inc. se encargue de su propiedad con tecnología de vanguardia , experiencia dedicada y un compromiso con la excelencia.

Image

Gestión Administrativa

En OIIQ Inc. , nuestra Gestión Administrativa garantiza la fluidez y el cumplimiento de las normas en las operaciones diarias de su condominio o propiedad inmobiliaria. Nos encargamos de todas las responsabilidades organizativas, legales y de comunicación para que usted no tenga que preocuparse.

Nuestros servicios incluyen:

  • Reuniones de la Junta Directiva

    • Preparar, organizar y presidir todas las reuniones.

    • Redacción y distribución bilingüe de actas detalladas.

  • Asamblea General Anual y Asambleas de Copropietarios

    • Preparar, organizar y presidir la Asamblea General Anual y cualquier asamblea extraordinaria.

    • Redacción y distribución de actas bilingües para total transparencia.

  • Comunicaciones oficiales

    • Redacción y distribución bilingüe de todos los avisos a copropietarios y residentes.

  • Cumplimiento de las normas

    • Garantizar que se respeten estrictamente todas las normas y regulaciones de construcción.

  • Mantenimiento del Registro

    • Mantener todos los registros oficiales, incluido el REQ (Registre des entreprises du Québec), precisos y actualizados.

  • Gestión de seguros

    • Negociamos y renovamos la póliza de seguro de su propiedad para garantizar una cobertura adecuada a tarifas competitivas.

  • Solicitudes de servicio

    • Responder prontamente todas las solicitudes de servicio y preguntas de los copropietarios o residentes.

Image

Gestión financiera

En OIIQ Inc. , nuestros servicios de Gestión Financiera están diseñados para garantizar la salud financiera de su propiedad mediante transparencia, precisión y planificación estratégica. Ofrecemos una supervisión financiera integral, adaptada a las necesidades de las juntas de condominios y copropietarios.

Nuestros servicios incluyen:

  • Planificación presupuestaria

    • Preparar e implementar un presupuesto anual bien estructurado y alineado con los objetivos y necesidades de su propiedad.

  • Gestión de cuentas

    • Manejar todas las cuentas por cobrar y pagar de manera eficiente para mantener el equilibrio financiero y garantizar pagos oportunos.

  • Informes financieros

    • Analizar, compilar y producir informes financieros trimestrales claros para una toma de decisiones informada.

  • Conciliación bancaria

    • Preparar conciliaciones bancarias periódicas para garantizar que todas las transacciones estén contabilizadas y sean precisas.

  • Gestión de fondos

    • Administrar el fondo administrativo , el fondo de contingencia y el fondo de autoseguro con precisión y cumplimiento.

  • Estados financieros de fin de año

    • Preparar estados financieros completos al cierre del año fiscal para revisión por parte de la junta y cumplimiento legal.

  • Soporte continuo

    • Responder con prontitud todas las preguntas o solicitudes contables y financieras de los miembros de la junta y copropietarios.

Image

Gestión operativa

En OIIQ Inc. , nuestros servicios de Gestión Operativa están diseñados para garantizar el funcionamiento óptimo, eficiente y seguro de su propiedad. Nos encargamos de todas las necesidades in situ, garantizando que cada detalle se gestione con cuidado y profesionalismo.

Nuestros servicios incluyen:

  • Visitas semanales a edificios

    • Preparar, organizar y realizar inspecciones semanales exhaustivas del edificio.

  • Inspecciones de instalaciones y áreas comunes

    • Inspeccionar periódicamente las áreas comunes e instalaciones técnicas para garantizar su óptimo estado.

  • Contratos de mantenimiento

    • Negociar, implementar y dar seguimiento a todos los contratos de mantenimiento esenciales para mantener los estándares de construcción.

  • Coordinación de subcontratistas

    • Contratar subcontratistas cuando sea necesario y supervisar su trabajo para cumplir con los estándares de calidad y seguridad.

  • Servicios de limpieza

    • Asegurarse de que el edificio se someta a una limpieza rutinaria para mantener un ambiente agradable e higiénico para los residentes.

  • Cumplimiento de seguridad

    • Hacer cumplir el capítulo de construcción del Código de seguridad (RBQ) para lograr un cumplimiento normativo total.

  • Respuesta de emergencia

    • Responder rápidamente a las emergencias y completar todas las llamadas de servicio de manera eficiente.